「訪問販売が来たけど、今本当に塗装が必要なの？」「塗装する際に注意点やポイントはあるの？」こんなお悩みありませんか？
塗替え工房ながもち君が、積水ハウス・セキスイハイムのメンテナンス時期と塗装のポイントを解説！後悔のない外壁屋根塗装にしていきましょう！
築10年を過ぎると、外壁が紫外線や雨によって劣化し始めるため、外壁塗装は築10～15年で行いましょう。
積水ハウスでは、10年間の瑕疵担保責任期間が設けられているため、この時期になると、ハウスメーカーからもメンテナンスをすすめられるようになります。
ですが、10年未満に他業者で家のリフォームを行ってしまった際には補償の適用外となってしまいます。築10年以上の場合は専門業者との比較をしたほうが良いでしょう。
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チョーキング
手で触ったときに粉がつく（チョーキング）状態の場合
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外壁の劣化
外壁に欠けやヒビ割れがある場合
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目地（パッキン）の劣化
外壁と外壁の間にある目地に剥がれやヒビ割れがある場合
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カビやコケの繁殖
外壁にカビやコケが繁殖している場合
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バルコニー笠木の劣化
部材自体が劣化している場合
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屋根の劣化
色褪せやコケが発生している場合
積水ハウスの鉄骨住宅工法の代表は、積水ハウスが独自の技術でプレキャストコンクリートを進化させ、強度、耐久性、防耐火性をより高めた「ダインコンクリート」というオリジナル外壁材を使用した「イズ・ステージ」、木造住宅工法の代表は外壁にボードを使用した「シャーウッド」です。セキスイハイムの鉄骨住宅工法の代表は「パルフェ」や「デシオ」です。
ガスケット目地は専用のプライマーを塗布
目地には全目地パッキン（正式名称：ガスケット）が使用されているのが積水ハウスのお家の特徴です。ガスケットとは、サイディングの目地に使用されるゴムです。
凹凸壁を活かして多彩模様塗料
模様の入った外壁をベタ塗りでつぶしたくない、かと言って、色あせしてるのでクリヤー塗料もすでに塗れない...と言った方には、凹凸壁を活かして多彩模様仕上げで塗替えをすることもおすすめです。
塩ビ鋼板は専用のプライマーを塗布
シャッターボックスや破風板・帯板などに塩ビ鋼板という素材（鋼板にポリ塩化ビニル樹脂をコーティングした建材）が使われている場合があります。 塩ビ鋼板は通常の下処理では剥離の原因となるため専用プライマーを使用します。
「積水ハウス・セキスイハイムに見積もりを取ったら高かった」といったご相談をいただくことが良くあります。
塗替え工房ながもち君の強みは、自社職人による直接施工店。中間業者を一切挟みませんので、同じ仕様の工事でも、工事金額は積水ハウス・セキスイハイムより40%〜50%安く、提案力・施工能力・品質管理・メンテナンスなどは、地域最高水準でのリフォーム工事を提供いたします。
塗装工事で成功する秘訣は、腕利きの職人が丁寧に時間をかけて施工することこそが、最も重要な秘訣です。
塗替え工房ながもち君には、積水ハウス・セキスイハイムによって建てられた住宅の塗替え実績が多数ございます。豊富な実績経験から、その状況に合わせたベストな施工を行います。
