「訪問販売が来たけど、今本当に塗装が必要なの？」「塗装する際に注意点やポイントはあるの？」こんなお悩みありませんか？
塗替え工房ながもち君が、ミサワホームのメンテナンス時期と塗装のポイントを解説！後悔のない外壁屋根塗装にしていきましょう！
築10年を過ぎると、外壁が紫外線や雨によって劣化し始めるため、外壁塗装は築10～15年で行いましょう。
ミサワホームでは、10年間の保証期間が設けられているため、この時期になると、ハウスメーカーからもメンテナンスをすすめられるようになります。
しかし、保証はあくまでも塗膜の保証に限定されており、壁などの本体が原因での剥がれなどは対象外となっているため、専門業者との比較をしたほうが良いでしょう。
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チョーキング
手で触ったときに粉がつく（チョーキング）状態の場合
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シーリングの劣化
シーリングが劣化したヒビ割れが発生したり、ジョイント部に施工されているシーリングが劣化している場合
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外壁の劣化
サイディングボードに欠けやヒビ割れがある場合
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カビやコケの繁殖
外壁にカビやコケが繁殖している場合
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ベランダ防水の劣化
ヒビ割れや床めくれなどがある場合
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屋根の劣化
色褪せやコケが発生している場合
ミサワホームは多くの外壁材を販売しています。
鉄骨構造の外壁材は、意匠性、耐久性、安定性、耐火性などバランス良く実現するオリジナルの「PALC」（パルク）というものを使用しています。
その厚みは80mmもあり、業界随一の厚みのある外壁材となっています。といっても特殊な壁ではありませんので、ミサワホーム以外の工事業者でも外壁塗装を行うことができます。
直張り工法の場合は通気性に富んだ塗料での施工
直張り工法のお家の場合はしっかり診断が必要です。
内部結露水が発生しやすく熱劣化にも決して強くない構造のため、通気性に富んだ塗料での施工が必要不可欠です。（結露水の押し上げによる塗膜膨れを防ぐため）。
付帯物は専用の塗料で塗装
ミサワホーム施工のお家の場合、シャッターボックスなどの素材が特殊な場合があります。
素材に合わせて、専用の塗料で塗装をすることが必要です。
シロアリ被害の確認
木質住宅は構造の腐朽、シロアリ被害の確認が必要です。鉄骨造りのお家も木材を使用している箇所はあります。
木材や白蟻が侵入してしまう箇所にはしっかりと防蟻材を塗布します。
「ミサワホームに見積もりを取ったら高かった」といったご相談をいただくことが良くあります。
塗替え工房ながもち君の強みは、自社職人による直接施工店。中間業者を一切挟みませんので、同じ仕様の工事でも、工事金額はミサワホームより40%〜50%安く、提案力・施工能力・品質管理・メンテナンスなどは、地域最高水準でのリフォーム工事を提供いたします。
塗装工事で成功する秘訣は、腕利きの職人が丁寧に時間をかけて施工することこそが、最も重要な秘訣です。
塗替え工房ながもち君には、ミサワホームによって建てられた住宅の塗替え実績が多数ございます。豊富な実績経験から、その状況に合わせたベストな施工を行います。
